| 書籍名 | 中国土地使用権と所有権 |
|---|---|
| 著者 |
小田美佐子著 |
| 判型 | Ａ５判 |
| 頁数 | 232頁 |
| 発行年月 | 2002年3月 |
| 定価 | 5,280円（税込） |
| ISBN | ISBN4-589-02554-X |
| 本の説明 |
市場経済の形成と連動して土地利用法制の創設と改善が進む中国。本書は、社会主義という国家形態のなかでの「土地使用権」（都市国有地使用権）の商品としての性格と特徴、歴史的・社会的背景、現実と改善課題を比較法の視点を取り入れて論究。 この書籍は品切につき入手できません |
| 目次 |
まえがき 序 章 中国土地使用権研究の意義と目的 一 中国土地使用権研究の意義 二 土地使用権の歴史的研究の重要性 三 法構造の解明と伝統法上の概念 四 国有地使用権の具体的検討と問題点 五 対象の限定と本書の目的 第一章 中国革命前の土地使用権 第一節 明・清期の土地使用権 一 小作（佃） 二 永小作（永佃） 三 一田二主制（一田両主制） 四 二重所有権の意義 第二節 民国期の土地使用権 第三節 革命根拠地法における土地所有権と土地使用権 第二章 中国革命後の土地所有と土地使用権 第一節 民主的改革期の土地所有と土地使用権 第二節 社会主義的改造期の土地所有と土地使用権 一 農村における土地の集団所有化 二 都市における土地の国有化 第三節 文化大革命期の混乱 第四節 経済改革開放期と土地使用権の開放 一 試行段階（一九七八〜一九八六年） 二 全面的改革段階（一九八七年〜） 第三章 都市国有地使用権制度の生成 第一節 土地所有権の二元的構成と国有地所有権の優越的地位 一 国有地所有権と集団的土地所有権 二 国有地所有権の優越的地位の法的基礎 三 土地所有権の主体としての国家と「集団」 四 土地使用権の態様 第二節 集団土地所有権の保護とその限界 一 土地所有権と使用権の分離 二 集団所有地と不動産開発 三 集団所有地の保護 四 農業用地の確保と保障 第三節 割当から設定へ―国有地使用権の展開 一 割当土地使用権廃止論 二 割当・設定土地使用権併存論 三 市場の展開と設定使用権の展開 第四節 都市国有地使用権の意義 一 国有地使用権制度と市場経済 二 国有地使用権形成の歴史的・社会的背景 三 用益物権としての都市国有地使用権 第四章 土地使用権設定契約と登記制度 第一節 国有地使用権設定契約の内容と手続 一 契約当事者と被設定土地 二 設定金（使用権価格）の決定 三 用途と期間 第二節 土地使用権設定契約の性格 一 公法中心主義から私法中心主義へ 二 行政契約説の克服 三 民事契約説の定着 四 国有地使用権設定・譲渡契約と「中華人民共和国契約法」 第三節 土地使用権の登記 一 登記強制とサンクション 二 土地使用権変動の効力発生要件としての登記 三 公示原則と公信力 第四節 国有地使用権と物権変動論 一 中国の物権変動論 二 登記制度の「五つの統一原則」 三 国有地使用権と「物権法」草案 第五章 土地使用権の財産的性格 第一節 土地使用権の終了 一 土地使用権設定期間の満了 二 使用期間満了と更新 第二節 公共目的の収用と違約による無償没収 一 公共目的による収用 二 違約による無償の没収 三 放棄と土地の滅失 第三節 土地使用権の終了・消滅と地上物 一 土地・建物の関係 二 「不動産権利主体一致の原則」 三 建物と土地使用権の分離 四 建物所有権と敷地使用権 五 土地使用権・地上物一体論と分離論 終 章 中国土地使用権の現実と改善の課題 一 中国土地使用権と「定期借地権」の類似と相違 二 都市国有地使用権の法的問題点 三 「物権法草案」と都市国有地使用権 四 都市国有地使用権の実務と「法治」の問題 付録資料 土地使用権法令の多元的構造 都市部国有地使用権設定・譲渡暫定条例 土地管理法 都市不動産管理法 国有地土地使用権設定契約（出譲契約） 土地使用条件 土地登記簿 |
